不少人卖房屋的时候，不像次买一手房，只能和开发商买卖，目前是二手房，是可以双方私下买卖的。但卖房屋要想找到适合的用户确实困难，所以为了扩大我们的顾客群体，不少筹备卖房屋的人都会将房屋交给中介挂出去，那样卖房中介费一般多少？卖房屋的步骤是什么？
1、所谓的中介费就在房子买卖的过程中支付给中介方的成本，这个成本是供应方和购买者都需要向中介公司支付。通常来讲，中介成本是房屋成交价的1％或者是2％，现在这个中介费没一个统一的规定。
卖房中介费一般多少？
2、房地产经纪费事依据不一样的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不一样的。房子交易代理费是按成交价的0.5％到2.5％来收取，部分的中介费会有所提升，但不可以超越成交总价的3％。
1、双方议价
卖房屋的步骤是什么？
2、卖方收定金
买方看房的时候，若有意愿出价，必然会向你砍价。由于房屋的价钱不像普通的产品可以计算出本钱，价钱高低总是取决於『买家的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留砍价空间。
3、双方签约
若交易谈好价钱，决定买卖房子了，买方需要先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，出货卖方的资金，具备契约上的效力。你收下定金后，若买方反悔，则你有权没收定金，反之若卖方（你）反悔，则需要加倍退还。
4、买方审核
房子交易双方在签署协议时应该注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，假如不可以到场需要提供委托书，假如房地产是夫妻共有，还需要提供《配偶赞同供应证明》。
5、房子网签
买卖之前，买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房子核验，以确保房子产权明确，无抵押查封可正常上市买卖（两项可同时进行）。
以上即是记者给大伙收拾的关于卖房中介费一般多少与卖房屋的步骤是什么的有关内容了，期望可以对大伙有所帮助。中介帮助大家卖房屋，自然也需要收取一些成本，建议和中介谈判的时候，将中介费记录在合同里面，以免中介临时加价。
二手房出手之前要网签，这是房产管理部门强制需要。一旦网签成功，同一套房源没办法第三生成交易合同，你也就没办法再将房子售予别人。当然一般资质审核和房子核验通过后当天就能打网签，交易双方可以去房地产所在地的住建委出合同或者委托当地合法中介公司代为办理。
